Ходил на выставку в СПб про зарубежную и городскую недвижимость. Там был круглый стол с экспертами-риэлторами (из фирм, которые работают по многим странам сразу). Эксперты были люди в возрасте (лет 45).
Задал им вопрос из зала (это очень удобно - задавать каверзные вопросы из зала - потому что отвечающему от ответа на них нереально отказаться) - "если есть сумма 100к евро, сколько процентов годовых (максимум) можно получить, купив на них зарубежную недвижимость (то есть не в среднем, а в самой выгодной в этом отношении стране) и сдавая ее в аренду?"
Ответ был 15% (и страна при этом - Марокко). В европейских странах - 4-7% годовых это самое большое, на что можно надеятся. И это до уплаты подоходных налогов данных стран! Так что про вложения в недвигу европы с целью сдачи можно забыть (проще положить деньги в банк РФ под 10-13% годовых).
Про рост стоимости недвиги тоже можно забыть - она в основном падает в цене во всех странах Европы. Вроде только в Индии на 25% выросла. В Болгарии упала в 2 раза с 2008г.
Комментариев нет:
Отправить комментарий